Le PRINGY

474000 € TTC
(dont 36 000 € pour le parking)
Offrez-vous un cadre de vie idéal pour votre famille dans cet appartement 3 pièces de 70,2 m² situé au 5ème étage d’une résidence neuve au sein de l’EcoQuartier de Pré Billy à Pringy.

Ce bien vous offre un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, le tout dans un cadre verdoyant et paisible.

L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² avec accès à une terrasse de 7,7 m², d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec douche, de WC séparés et de nombreux rangements.

Des prestations de qualité complètent ce bien : double vitrage, chauffage individuel au gaz, parquet en chêne massif dans la pièce de vie et volets roulants électriques.

Cet appartement est également un investissement locatif attractif en loi Pinel, avec une rentabilité potentielle de 4,07%.

Étage

5ème

Surface

70.20 m²

Orientation

Est-Ouest

Type de stationnement

Parking sous-sol

Votre nouveau havre de paix à Pringy

Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur de l’EcoQuartier de Pré Billy à Pringy, à seulement 10 minutes d’Annecy. Ce programme vous offre un cadre de vie idyllique, conjuguant nature, modernité et proximité des commodités.

Le programme :

  • Une résidence contemporaine et harmonieuse s’inscrivant parfaitement dans l’environnement verdoyant du quartier.
  • Des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, pour répondre à tous vos besoins.
  • Des terrasses ou des balcons pour profiter de la vue dégagée sur les espaces verts et les montagnes.
  • Des prestations de qualité pour un confort optimal : chauffage individuel, volets roulants électriques, parquets en chêne massif…
  • Un parking en sous-sol pour votre véhicule.

Un environnement unique :

  • Au cœur de l’EcoQuartier de Pré Billy, labellisé EcoQuartier, pour un habitat durable et respectueux de l’environnement.
  • Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
  • À quelques minutes du centre-ville d’Annecy et de ses nombreuses animations.

Un investissement locatif attractif :

  • Le programme est éligible à la loi Pinel permettant de bénéficier d’une réduction d’impôts.
  • La zone B1 offre un potentiel locatif important.

Points forts :

  • EcoQuartier labellisé.
  • Résidence contemporaine et harmonieuse.
  • Appartements spacieux et lumineux.
  • Prestations de qualité.
  • Environnement verdoyant et calme.
  • Proximité des commodités et d’Annecy.
  • Eligibilité à la loi Pinel.

Informations complémentaires :

  • Livraison : 2ème trimestre 2025.
  • Photos non contractuelles.