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  • T2

Le PRINGY

  • À Pringy
354000 € TTC
(dont 36 000 € pour le parking)
  • Parking
Devenez propriétaire d’un charmant appartement 2 pièces de 46 m² au sein de l’EcoQuartier de Pré Billy à Pringy.

Ce bien offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m² avec accès à une terrasse de 11 m² orientée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre confortable de 12 m², une salle de bain avec douche, des WC séparés et de nombreux rangements.

Des prestations de qualité complètent ce bien : double vitrage, chauffage individuel au gaz, parquet en chêne massif dans la pièce de vie et volets roulants électriques.

Cet appartement est également un investissement locatif attractif en loi Pinel, avec une rentabilité potentielle de 3,70%.

Étage

1er

Surface

46 m²

Orientation

Sud-Est

Type de stationnement

Parking sous-sol

Votre nouveau havre de paix à Pringy

Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur de l’EcoQuartier de Pré Billy à Pringy, à seulement 10 minutes d’Annecy. Ce programme vous offre un cadre de vie idyllique, conjuguant nature, modernité et proximité des commodités.

Le programme :

  • Une résidence contemporaine et harmonieuse s’inscrivant parfaitement dans l’environnement verdoyant du quartier.
  • Des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, pour répondre à tous vos besoins.
  • Des terrasses ou des balcons pour profiter de la vue dégagée sur les espaces verts et les montagnes.
  • Des prestations de qualité pour un confort optimal : chauffage individuel, volets roulants électriques, parquets en chêne massif…
  • Un parking en sous-sol pour votre véhicule.

Un environnement unique :

  • Au cœur de l’EcoQuartier de Pré Billy, labellisé EcoQuartier, pour un habitat durable et respectueux de l’environnement.
  • Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
  • À quelques minutes du centre-ville d’Annecy et de ses nombreuses animations.

Un investissement locatif attractif :

  • Le programme est éligible à la loi Pinel permettant de bénéficier d’une réduction d’impôts.
  • La zone B1 offre un potentiel locatif important.

Points forts :

  • EcoQuartier labellisé.
  • Résidence contemporaine et harmonieuse.
  • Appartements spacieux et lumineux.
  • Prestations de qualité.
  • Environnement verdoyant et calme.
  • Proximité des commodités et d’Annecy.
  • Eligibilité à la loi Pinel.

Informations complémentaires :

  • Livraison : 2ème trimestre 2025.
  • Photos non contractuelles.